De Ara 64

In de populaire en kindvriendelijke woonwijk Windmolenbroek ligt deze keurig onderhouden en verduurzaamde tussenwoning met een sfeervolle tuin op het zuiden. De ligging is ideaal: op loopafstand bevinden zich meerdere basisscholen, speelvoorzieningen en een winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen. Een fijne woonomgeving voor gezinnen én voor wie rustig wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.

De woning is in de afgelopen jaren zorgvuldig onderhouden en verduurzaamd. Zo is de woning voorzien van 10 zonnepanelen, dubbel glas en is het buitenschilderwerk in 2024 uitgevoerd, wat bijdraagt aan een lagere energielast en een verzorgde uitstraling.

Bij binnenkomst valt direct de royale Z-vormige woonkamer op, die dankzij de indeling diverse mogelijkheden biedt voor een comfortabele zit- en eethoek. De woonkamer is afgewerkt met een nette laminaatvloer en beschikt over een rookkanaal, waardoor het plaatsen van een pelletkachel of houthaard mogelijk is, ideaal voor extra warmte en sfeer tijdens de wintermaanden. Daarnaast is er een praktische bergkast aanwezig, perfect voor extra opbergruimte.

De open keuken in landelijke stijl sluit mooi aan op de woonkamer en is uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, oven, losse vaatwasser en voldoende kast- en bergruimte. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de achtertuin, wat het buitenleven op zomerse dagen extra prettig maakt.

De achtertuin, gelegen op het zuiden, is een heerlijke plek om te ontspannen. De tuin beschikt over een veranda, waardoor u het hele jaar door van het buitenleven kunt genieten. Verder is er een vrijstaande berging aanwezig voor fietsen en tuingereedschap.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide met een prettige lichtinval. De badkamer is functioneel en biedt ruimte en mogelijkheden om deze geheel naar eigen smaak te moderniseren en in te richten.

Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar zich een derde slaapkamer bevindt. Op de overloop zijn de wasmachineaansluiting en de Cv-installatie gesitueerd. Deze verdieping biedt daarnaast mogelijkheden voor extra bergruimte of een werkplek.

Kortom, deze woning biedt een fijne combinatie van ruimte, duurzaamheid, comfort en een uitstekende ligging. Een ideale woning voor gezinnen of stellen die op zoek zijn naar een comfortabel thuis met volop mogelijkheden om het geheel verder naar eigen wens te maken.