Brugstraat 49 Almelo

Brugstraat 49

7607 XH Almelo

Omschrijving

Namens onze opdrachtgever mogen wij jullie deze nabij het centrum gelegen, fraai gerenoveerde vooroorlogse 2 onder 1 kap woning met een diepe tuin op het oosten aanbieden. Deze vooroorlogse eengezinswoning met fraaie authentieke details ligt op loopafstand van het centraal station en diverse voorzieningen, zoals (basis)scholen en winkels.

Indeling:
Entree/hal met toegang tot woon- en eetkamer (voorzien van fraaie hoge plafonds), de uitgebouwde woonkeuken beschikt over een gaskookplaat, vaatwasser en een combimagnetron. Aansluitend bevindt zich een achterportaal met de opstelplaats voor de wasmachine en een moderne badkamer, welke uitgerust is met een inloopdouche, design wastafel met ombouw, designradiator en een hangend toilet.

1e Verdieping:
Overloop met drie ruime slaapkamers.

2e Verdieping:
Middels een losse trap te bereiken zolderberging met een beschoten kap.

BIJZONDERHEDEN:
– Bouwjaar: 1900, woonoppervlakte: 113m², inhoud: circa 303 m³, kavelgrootte: 172 m²;
– Keurig onderhouden vooroorlogse woning waarbij authentieke details zijn behouden;
– Schilderwerk is uitgevoerd in 2021;
– Warmwater en centrale verwarming middels een Remeha HR-combiketel , bouwjaar 2013;
– Centraal gelegen met alle voorzieningen in de buurt;
– Fraai aangelegde achtertuin met gezellige overkapping;
– Parkeren middels parkeervergunning, aan te vragen bij de gemeente.

Deze presentatie, alsook onze uitingen op Facebook en Instagram zijn informatief, geheel vrijblijvend en door ons zorgvuldig samengesteld. Aan eventuele onjuist- of onvolledigheden kunnen geen rechten worden ontleend en wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid hiervan aanvaard.

LeesSluit de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Koopprijs
€ 225.000,- k.k.

Bouwvorm

Soort object
Woonhuis
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1910
Bouwvorm
bestaande bouw

Indeling

Woonoppervlakte
113 m2
Perceeloppervlakte
172 m2
Inhoud
303 m3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3

Energie

Warmwater
c.v.-ketel
Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas

Buitenruimte

Tuin
achtertuin
Hoofdtuin
achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
83 m2 (15m bij 5.5m)
Ligging hoofdtuin
oost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
verzorgd

Bergruimte

Schuur / Berging
vrijstaand hout
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten
parkeervergunningen
Garage
geen garage

Dak

Soort dak
mansarde dak
Materiaal dak
pannen

Overig

Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen

Tv kabel
Ja
Rookkanaal
Ja
BekijkSluit alles

Plattegronden

Contact

    Door op VERZENDEN te klikken ga je akkoord dat jouw gegevens worden gebruikt conform onze Privacyverklaring.