Brugstraat 49
7607 XH Almelo
Omschrijving
Namens onze opdrachtgever mogen wij jullie deze nabij het centrum gelegen, fraai gerenoveerde vooroorlogse 2 onder 1 kap woning met een diepe tuin op het oosten aanbieden. Deze vooroorlogse eengezinswoning met fraaie authentieke details ligt op loopafstand van het centraal station en diverse voorzieningen, zoals (basis)scholen en winkels.
Indeling:
Entree/hal met toegang tot woon- en eetkamer (voorzien van fraaie hoge plafonds), de uitgebouwde woonkeuken beschikt over een gaskookplaat, vaatwasser en een combimagnetron. Aansluitend bevindt zich een achterportaal met de opstelplaats voor de wasmachine en een moderne badkamer, welke uitgerust is met een inloopdouche, design wastafel met ombouw, designradiator en een hangend toilet.
1e Verdieping:
Overloop met drie ruime slaapkamers.
2e Verdieping:
Middels een losse trap te bereiken zolderberging met een beschoten kap.
BIJZONDERHEDEN:
– Bouwjaar: 1900, woonoppervlakte: 113m², inhoud: circa 303 m³, kavelgrootte: 172 m²;
– Keurig onderhouden vooroorlogse woning waarbij authentieke details zijn behouden;
– Schilderwerk is uitgevoerd in 2021;
– Warmwater en centrale verwarming middels een Remeha HR-combiketel , bouwjaar 2013;
– Centraal gelegen met alle voorzieningen in de buurt;
– Fraai aangelegde achtertuin met gezellige overkapping;
– Parkeren middels parkeervergunning, aan te vragen bij de gemeente.
Deze presentatie, alsook onze uitingen op Facebook en Instagram zijn informatief, geheel vrijblijvend en door ons zorgvuldig samengesteld. Aan eventuele onjuist- of onvolledigheden kunnen geen rechten worden ontleend en wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid hiervan aanvaard.
LeesSluit de volledige omschrijving
Kenmerken
Overdracht
Status | Beschikbaar |
Koopprijs | € 225.000,- k.k. |
Bouwvorm
Soort object | Woonhuis |
Soort woning | eengezinswoning |
Type woning | 2-onder-1-kapwoning |
Bouwjaar | 1910 |
Bouwvorm | bestaande bouw |
Indeling
Woonoppervlakte | 113 m2 |
Perceeloppervlakte | 172 m2 |
Inhoud | 303 m3 |
Aantal kamers | 4 |
Aantal slaapkamers | 3 |
Aantal badkamers | 1 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Energie
Warmwater | c.v.-ketel |
Isolatie | dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas |
Buitenruimte
Tuin | achtertuin |
Hoofdtuin | achtertuin |
Oppervlakte hoofdtuin | 83 m2 (15m bij 5.5m) |
Ligging hoofdtuin | oost |
Achterom | Ja |
Kwaliteit tuin | verzorgd |
Bergruimte
Schuur / Berging | vrijstaand hout |
Voorzieningen | voorzien van elektra |
Parkeergelegenheid
Parkeer faciliteiten | parkeervergunningen |
Garage | geen garage |
Dak
Soort dak | mansarde dak |
Materiaal dak | pannen |
Overig
Permanente bewoning | Ja |
Onderhoud binnen | goed |
Onderhoud buiten | goed |
Huidig gebruik | Woonruimte |
Huidige bestemming | Woonruimte |
Voorzieningen
Tv kabel |
Ja |
Rookkanaal |
Ja |
BekijkSluit alles
Plattegronden
