Brugstraat 21

Een authentieke woning die zich onderscheidt van de jongere buren!
Deze knusse tussenwoning dateert van ongeveer 1915 en dat is terug te zien binnenin het huis met veel originele details.
Op loopafstand van het centraal station en het gezellige centrum en marktplein van Almelo en met diverse voorzieningen, zoals (basis)scholen en winkels in de nabije omgeving. Heerlijk wandelen of fietsen doe je in de vlakbij gelegen Gravenallee en parkeren kan vlak voor de deur met parkeervergunning die bij de gemeente kan worden aangevraagd.

Indeling

Begane grond: Entree met ruime en hoge hal met toegang tot woonkamer en keuken, trapkast, doorgang naar de bijkeuken en de fraaie open trap naar de 1e verdieping.
De woonkeuken aan de achterzijde is voorzien van een 4-pits keramische kookplaat, oven en vaatwasser en deur naar het terras. Naast de keuken bevindt zich de bijkeuken met gootsteen, wasmachine-/drogeraansluiting en geiser-opstelplaats. Aansluitend tref je het toilet en de achtergelegen badkamer met ligbad, douche en wastafel.
Via de stadstuin is de aangebouwde berging te bereiken.

1e Verdieping: Overloop met voldoende vaste kasten ( 4 stuks) en toegang tot de 3 slaapkamers, waarvan de grootste aan de voorzijde voorzien is van een royale inbouwkast.

2e Verdieping, middels een losse trap te bereiken zolderberging met een beschoten houten kap.

BIJZONDERHEDEN:
– Bouwjaar ca. 1915, woonoppervlakte 92 m2, perceel oppervlakte 100 m2, inhoud 325 m3;
– Verwarming middels gas- / gevelkachels en warm water middels een Vaillant geiser;
– Gunstig gelegen ten opzichte van centrum, station en diverse voorzieningen;
– De woning is grotendeels eenvoudig en kan geheel naar eigen smaak gemoderniseerd worden;
– Aanvaarding april 2023.

Deze presentatie, alsook onze uitingen op Facebook en Instagram zijn informatief, geheel vrijblijvend en door ons zorgvuldig samengesteld. Aan eventuele onjuist- of onvolledigheden kunnen geen rechten worden ontleend en wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid hiervan aanvaard.