Bornsestraat 352a Almelo

Bornsestraat 352a

7601 PD Almelo

Omschrijving

Klussers opgelet!
Ben jij handig en ga jij een uitdaging niet uit de weg? Dan is deze leuke 2 onder 1 kapwoning iets voor jou!

De woning is gelegen aan de parallelweg van de Van Rechteren Limpurgsingel en aan de rand en het groene buitengebied van Almelo en beschikt over een vrij gelegen, heerlijke diepe achtertuin van maar liefst 28 meter. 3 slaapkamers met vaste kasten, een originele keuken met granito aanrechtblad aan de achterzijde en een bijkeuken met wasmachine- en drogeropstelplaats zijn een aantal kenmerken van dit huis.
Het geheel is gelegen op een perceel van 230 m2, nabij het centrum en de uitvalswegen A35/A1.

Indeling

Begane grond: Zij-entree met hal, meterkast en trapopgang. Doorgang naar de woonkamer aan de voorzijde, een knusse afgesloten ruimte met rookkanaal (thans niet in gebruik).
Vanuit de hal is ook de keuken te bereiken, het betreft een originele keuken met granito aanrechtblad en uitkijkend op de achtertuin. Achter-portaal met toegang tot de eenvoudige douche met (klein) wastafeltje, wasmachine- en drogeraansluiting en deur naar het terras en de royale achtertuin met veranda en houten berging en achterom via de zijkant. De tuin dient nog middels een erfafscheiding gescheiden te worden van de buren.

1e verdieping: Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers, allen voorzien van vaste kasten en 1 van een kunststof dakkapel aan de zijkant. Vlizo trap naar de….

2e verdieping: Zolder / vliering met voldoende bergruimte en CV opstelplaats.

Bijzonderheden:
– Origineel bouwjaar 1927, maar opnieuw opgetrokken in 1961;
– Woonoppervlakte 74 m2, inhoud ca. 284 m3 en een perceeloppervlak van 230 m2;
– Warm water middels een geiser (huur) en verwarming middels een Bosch CV ketel, bouwjaar 2012 (eigendom);
– Een woning waar je helemaal je eigen draai aan kunt geven, gelegen op een fijne plek en het buitengebied van Almelo;
– Aanvaarding medio maart 2023.

Deze presentatie, alsook onze uitingen op Facebook en Instagram zijn informatief, geheel vrijblijvend en door ons zorgvuldig samengesteld. Aan eventuele onjuist- of onvolledigheden kunnen geen rechten worden ontleend en wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid hiervan aanvaard.

LeesSluit de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Koopprijs
€ 179.000,- k.k.

Bouwvorm

Soort object
Woonhuis
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
normaal
Bouwjaar
1961
Bouwvorm
bestaande bouw
Liggingen
aan drukke weg, in woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte
74 m2
Perceeloppervlakte
230 m2
Inhoud
284 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3

Energie

Warmwater
geiser huur
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas

Buitenruimte

Tuin
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin
achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
168 m2 (28m bij 6m)
Ligging hoofdtuin
noordoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
normaal

Bergruimte

Schuur / Berging
vrijstaand hout
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren
Garage
geen garage

Dak

Soort dak
zadeldak
Materiaal dak
pannen

Overig

Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
redelijk
Onderhoud buiten
redelijk
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen

Rolluiken
Ja
Tv kabel
Ja
BekijkSluit alles

Plattegronden

Contact

    Door op VERZENDEN te klikken ga je akkoord dat jouw gegevens worden gebruikt conform onze Privacyverklaring.