Bornerbroeksestraat 336Almelo

Bornerbroeksestraat 336

7609 PG Almelo

Omschrijving

Deze unieke vrijstaande en energiezuinige woning met slaap- en badkamer op de begane grond en separate bedrijfsruimte (met eigen oprit), welke nu in gebruik is als atelier, is gelegen in de wijk het Nijrees. Deze woning ligt aan een doodlopende weg, nabij het fraaie Nijreesbos en de belangrijkste uitvalswegen, zoals de A1 en A35. Rondom de woning is een fraai aangelegde tuin aanwezig (perceel bedraagt 695 m2), tevens beschikt de woning over een eigen oprit met carport aan de rechterzijde van de woning.

Het geheel is gerealiseerd in 2004 en de losstaande ruimte, welke nu in gebruik is als atelier, biedt veel mogelijkheden. Het atelier is optimaal geïsoleerd en voorzien van een eigen CV installatie, tuindeuren, bergzolder, 22 zonnepanelen en een eigen oprit. Deze ruimte kan zowel als hobby- of werkruimte worden gebruikt. Denk hierbij aan een kantoor aan huis, mogelijkheden voor dubbele bewoning of mantelzorg.

Indeling:

Begane grond: Voor-entree, hal met (modern en zwevend) toilet en urinoir, de ruime L-vormige woonkamer is voorzien van een grenen-vloer en een sfeervolle haard. De open keuken is voorzien van alle inbouwapparatuur, zoals een zes-pits gaskookplaat, koelkast, vaatwasser en afzuigkap. Daarnaast is op de begane grond een badkamer gesitueerd met hoekbad voorzien van whirlpoolfunctie, douche-cabine, (hangend) 2e toilet, bidet, dubbele wastafel en sauna. Tevens is de badkamer voorzien van vloerverwarming en heeft het een doorgang naar de ruime slaapkamer. Aansluitend de bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting en geeft toegang tot de carport en tuin. De bijzondere en speelse trapopgang in de woonkamer leidt naar de eerste verdieping….

Eerste verdieping: Riante overloop met fraaie vide, twee slaapkamers welke beide voorzien zijn van een dakkapel en dakramen, opstelplaats voor de hete luchtverwarming, bergruimte en tevens is er een mogelijkheid voor het creëren van een tweede badkamer.

Bijzonderheden
– Bouwjaar 2004, perceelgrootte 695 m2, woonoppervlakte 151 m2 en een inhoud van ca. 492 m3;
– De woning is uitstekend geïsoleerd en is voorzien van luchtverwarming;
– Het atelier/bedrijfsruimte is voorzien van een separate CV-ketel en uitstekende energiebesparende voorzieningen, waaronder 22 geplaatste zonnepanelen op het atelier/bedrijfsruimte;
– De snelwegen A1 en A35 zijn binnen enkele minuten te bereiken;
– Aanvaarding in overleg.

Dit is de ideale woning voor mensen die met name gelijkvloers willen wonen of een hobby- en/of werkruimte nodig hebben!
Deze unieke vrijstaande woning met atelier/bedrijfsruimte is een bezichtiging meer dan waard!

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

LeesSluit de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Koopprijs
€ 369.000,- k.k.

Bouwvorm

Soort object
Woonhuis
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
vrijstaande woning
Kwaliteit woning
normaal
Bouwjaar
2004
Bouwvorm
bestaande bouw
Liggingen
aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging, in bosrijke omgeving

Indeling

Woonoppervlakte
151 m2
Perceeloppervlakte
695 m2
Inhoud
492 m3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
2

Energie

Warmwater
c.v.-ketel
Isolatie
volledig geïsoleerd

Buitenruimte

Tuin
tuin rondom
Hoofdtuin
tuin rondom
Achterom
Nee
Kwaliteit tuin
normaal

Bergruimte

Schuur / Berging
vrijstaand hout
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas

Parkeergelegenheid

Garage
carport, geen garage

Dak

Soort dak
schilddak
Materiaal dak
pannen

Overig

Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen

Dakraam
Ja
Tv kabel
Ja
Sauna
Ja
BekijkSluit alles

Plattegronden

Contact

Door op VERZENDEN te klikken ga je akkoord dat jouw gegevens worden gebruikt conform onze Privacyverklaring.