Bornerbroeksestraat 273 Almelo

Bornerbroeksestraat 273

7606 BL Almelo

Omschrijving

Karakteristieke jaren ’20 woning aan de gezellige Bornerbroeksestraat. Deze hoekwoning is geschikt gemaakt voor dubbele bewoning met alle voorzieningen als slapen en baden op de begane grond, maar ook met een keukenblok, douche, toilet en 2 kamers op de 1e verdieping. Daarnaast is de woning ook uitermate geschikt voor bijvoorbeeld werken aan huis. Vanuit de hal zijn zowel de begane grond als de 1e verdieping middels af te sluiten deuren toegankelijk. Een ideale woning dus, die voor meerdere doelgroepen zeer geschikt kan zijn!

De fijne diepe achtertuin op het westen is voorzien van een vrijstaande houten berging en heeft een achterom aan de zijkant. De centrale ligging van het huis nabij het centrum, het NS en busstation, de uitvalswegen maar ook diverse supermarkten maken deze woning zeer geschikt voor iedereen. Wil je heerlijk fietsen of wandelen? Op loopafstand is het Louise van Haaftenplantsoen te bereiken en heerlijk fietsen doe je in het Nijreesbos en De Doorbraak wat op 5 fietsminuten ligt. Nieuwsgierig? Neem dan gerust contact met ons op en wij bespreken graag alle mogelijkheden met je.

Indeling

Begane grond: Entree met hal, meterkast en dubbele af te sluiten deuren naar zowel de woonkamer als naar de 1e verdieping. De doorzon-woonkamer heeft een nette PVC vloer en een half open keuken aan de achterzijde. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koel- / vriescombinatie, 6-pits gaskookplaat, afzuigkap en oven. Doorgang naar het achterportaal met trapkast en CV-opstelplaats en wasmachine aansluiting. Vanuit het portaal is zowel de slaapkamer (met 2 vaste kasten en een vinyl vloer) en de badkamer met ligbad, toilet en wastafel te bereiken.
De diepe achtertuin is gelegen op het westen met een gedeelte terras en een klein opberghok en een achtergelegen stuk gazon met houten berging en extra terras.

1e verdieping: Overloop met doorloop naar het vernieuwde keukenblok met 2-pits inductiekookplaat en elektrische boiler voor warm water, de kamer aan de voorzijde is zowel geschikt als woonkamer, maar ook als royale slaapkamer. Separaat vernieuwd toilet en douche met wastafel en extra slaapkamer aan de achterzijde.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1920, inhoud ca. 340 m3, woonoppervlakte ca. 98 m2 en een perceeloppervlakte 238 m2;
– Warm water en verwarming middels een Intergas HR CV ketel, bouwjaar 2020 (eigendom);
– Karakteristieke woning met originele voorgevel;
– Ideaal voor dubbele bewoning, maar ook voor werken aan huis;
– Zeer centrale ligging met alle voorzieningen op loop- en fietsafstand;
– Aanvaarding in overleg, maar kan spoedig.

Deze presentatie, alsook onze uitingen op Facebook en Instagram zijn informatief, geheel vrijblijvend en door ons zorgvuldig samengesteld. Aan eventuele onjuist- of onvolledigheden kunnen geen rechten worden ontleend en wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid hiervan aanvaard.

LeesSluit de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Koopprijs
€ 215.000,- k.k.

Bouwvorm

Soort object
Woonhuis
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
hoekwoning
Kwaliteit woning
normaal
Bouwjaar
1920
Bouwvorm
bestaande bouw
Liggingen
in woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte
98 m2
Perceeloppervlakte
238 m2
Inhoud
340 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Aantal verdiepingen
2

Energie

Warmwater
c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas

Buitenruimte

Tuin
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin
achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
175 m2 (35m bij 5m)
Ligging hoofdtuin
west
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
normaal

Bergruimte

Schuur / Berging
vrijstaand hout
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren
Garage
geen garage

Dak

Soort dak
plat dak
Materiaal dak
bitumineuze dakbedekking

Overig

Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
redelijk tot goed
Onderhoud buiten
redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen

Mechanische ventilatie
Ja
Tv kabel
Ja
BekijkSluit alles

Plattegronden

Contact

    Door op VERZENDEN te klikken ga je akkoord dat jouw gegevens worden gebruikt conform onze Privacyverklaring.