Bornerbroeksestraat 132 Almelo

Bornerbroeksestraat 132

7601 BJ Almelo

Omschrijving

Gelegen op een gunstige locatie nabij het centrum van Almelo en het NS station, bieden wij namens onze opdrachtgevers, deze gemoderniseerde ruime tussenwoning met diepe achtertuin aan.

De woning is ingericht met onder meer een royale L-vormige woonkamer, open keuken met diverse inbouwapparatuur en 3 slaapkamers. Het geheel is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk aan de rand van het centrum van Almelo en op een steenworp afstand van diverse supermarkten. Vanuit de woning wandel je zo het gezellige centrum in. Tegelijkertijd ligt het prachtige buitengebied van Almelo en het mooie Nijreesbos op korte fietsafstand. Er ligt een bushalte om de hoek en het NS-station Almelo ligt op een kleine 5 minuten fietsafstand. De uitvalswegen (A35) zijn nabijgelegen.

Indeling

Begane grond: Entree met hal, trapopgang naar de verdieping en meterkast. Doorgang naar de royale L-vormige woonkamer met een plavuizen vloer, praktisch in te delen met een zit- en eetkamer en trapkast voor extra opbergruimte. Sfeervolle open toog naar de gemoderniseerde keuken, welke voorzien is van diverse inbouwapparatuur waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een koelkast. De bijkeuken heeft een wasmachineaansluiting, CV-opstelplaats en toilet met fonteintje en geeft toegang tot de achtertuin met fraaie overkapping en vrijstaande stenen berging met achterom.

1e verdieping: Ruime overloop met 3 goede slaapkamers, waarvan de master bedroom is voorzien van een dubbele inbouwkast. Alle slaapkamers zijn voorzien van een moderne laminaatvloer. De badkamer is ingericht met een inloopdouche en een enkele wastafel in meubel. Vanaf de overloop is een bergkast boven de trap te bereiken. Het platte dak is vernieuwd in 2022 met isolatie en een nieuw bitumen dakbedekking.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1935, woonoppervlak 88 m2, inhoud 327 m3, perceeloppervlak 143 m2;
– Verwarming middels een CV combiketel Remeha Avanta uit 2012 (eigendom);
– Ideale ligging ten opzichte van het centrum, aansluiting A1/A35 en andere voorzieningen;
– Gemoderniseerde keuken;
– Gunstig gelegen nabij het centrum;
– Benedenverdieping is voorzien van dubbel glas en het dak is in 2022 volledig vernieuwd en geïsoleerd;
– Aanvaarding in overleg.

Deze presentatie, alsook onze uitingen op Facebook en Instagram zijn informatief, geheel vrijblijvend en door ons zorgvuldig samengesteld. Aan eventuele onjuist- of onvolledigheden kunnen geen rechten worden ontleend en wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid hiervan aanvaard.

LeesSluit de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Koopprijs
€ 217.500,- k.k.

Bouwvorm

Soort object
Woonhuis
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Kwaliteit woning
normaal
Bouwjaar
1935
Bouwvorm
bestaande bouw
Liggingen
aan drukke weg, in centrum, in woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte
88 m2
Perceeloppervlakte
143 m2
Inhoud
327 m3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
2

Energie

Warmwater
c.v.-ketel
Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas

Buitenruimte

Tuin
achtertuin
Hoofdtuin
achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
100 m2 (20m bij 5m)
Ligging hoofdtuin
oost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
normaal

Bergruimte

Schuur / Berging
vrijstaand steen
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren
Garage
geen garage

Dak

Soort dak
plat dak
Materiaal dak
bitumineuze dakbedekking

Overig

Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
redelijk tot goed
Onderhoud buiten
redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen

Mechanische ventilatie
Ja
Tv kabel
Ja
BekijkSluit alles

Plattegronden

Contact

    Door op VERZENDEN te klikken ga je akkoord dat jouw gegevens worden gebruikt conform onze Privacyverklaring.