Bornerbroeksestraat 129a Almelo

Bornerbroeksestraat 129a

7601 BE Almelo

Omschrijving

Aan de rand van het centrum gelegen, mogen wij jou namens onze opdrachtgevers deze ruime vooroorlogse uitgebouwde half vrijstaande woning aanbieden. Het woonhuis heeft onder andere een royale vrijstaande berging / praktijkruimte van ca. 34 m2 en een diepe tuin op het westen opgesplitst in 2 gedeeltes.

Indeling

Begane grond: Entree met hal, Z-vormige woonkamer met rookkanaal en een fraaie visgraat PVC vloer, trapopgang en kelder, semi open uitgebouwde keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Doorloop naar betegelde bijkeuken met wasmachine aansluiting en CV opstelplaats, toilet en deur naar terras. Aangebouwde geïsoleerde berging met wastafel en CV verwarmd. Halverwege de tuin bevindt zich een royale hobby – / praktijkruimte ideaal voor een zzp-er of voor een salon aan huis. Deze ruimte beschikt over een airconditioning die zowel kan koelen als verwarmen en over een rioolaansluiting, zodat er een wasbak en / of keukenblok geplaatst kan worden.

1e verdieping:
Overloop met 4 slaapkamers, waarvan 2 te bereiken middels een opstapje, doucheruimte met wastafel en designradiator.

BIJZONDERHEDEN:
– Bouwjaar: 1919, perceelgrootte 260 m2, inhoud circa 330 m3, woonoppervlakte ca. 100 m2;
– Voorgevel is opnieuw opgetrokken in 1980;
– Verwarming en warmwater middels een Atag CV ketel;
– Ideale ligging ten opzichte van het Centrum, de aansluiting A1/A35 en diverse andere voorzieningen;
– De woning is voorzien van isolerende beglazing;
– De praktijkruimte in de tuin is zeer geschikt voor bijvoorbeeld een salon aan huis;
– Diepe tuin opgesplitst in 2 gedeeltes gelegen op het westen. Er is sprake van een erfdienstbaarheid, recht van overpad voor de naastgelegen woningen;
– Aanvaarding per 01 april 2022.

Deze presentatie, alsook onze uitingen op Facebook en Instagram zijn informatief, geheel vrijblijvend en door ons zorgvuldig samengesteld. Aan eventuele onjuist- of onvolledigheden kunnen geen rechten worden ontleend en wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid hiervan aanvaard.

LeesSluit de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Koopprijs
€ 229.500,- k.k.

Bouwvorm

Soort object
Woonhuis
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
normaal
Bouwjaar
1919
Bouwvorm
bestaande bouw
Liggingen
in woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte
96 m2
Perceeloppervlakte
260 m2
Inhoud
330 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
2

Energie

Warmwater
c.v.-ketel
Isolatie
dubbel glas

Buitenruimte

Tuin
achtertuin
Hoofdtuin
achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
162 m2 (5m bij 32.5m)
Ligging hoofdtuin
west
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
normaal

Bergruimte

Schuur / Berging
vrijstaand kunststof
Voorzieningen
voorzien van elektra
Isolatie
dakisolatie

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren
Garage
geen garage

Dak

Soort dak
plat dak
Materiaal dak
bitumineuze dakbedekking

Overig

Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed

Voorzieningen

Tv kabel
Ja
BekijkSluit alles

Plattegronden

Contact

    Door op VERZENDEN te klikken ga je akkoord dat jouw gegevens worden gebruikt conform onze Privacyverklaring.