Boerhaavelaan 32 Almelo

Boerhaavelaan 32

7607 PW Almelo

Omschrijving

Ruimte, rust & comfort. Deze ruime vrijstaande woning met 4 slaapkamers en energielabel A op een perceel van 747 m2 staat op een unieke locatie in de gewilde wijk Het Paradijs! Welkom aan de Boerhaavelaan 32, een goed onderhouden woonhuis dat in 1999 is opgeleverd. Vanuit de woonkamer vrij zicht op het groen met het centrum en het buitengebied op loopafstand. Het huis beschikt over een geïsoleerde garage, ruime oprit met carport en een besloten diepe tuin op het Zuiden.

Het ontwerp van de woning zorgt voor ontzettend veel leefruimte en woongenot. De erker tussen de woonkamer en eetkamer zorgt voor natuurlijk licht, de dakkapel zorgt voor meer ruimte op de slaapkamers. Naast veel leefruimte beschikt de woning over vele extra’s zoals 18 zonnepanelen, een moderne open keuken met composieten werkblad, een uitgebreid alarmsysteem, waterontharder etc.

Indeling:
Zijentree, hal met trapopgang, toilet voorzien van fonteintje, riante L-vormige woonkamer, gezellige erker aan de zijgevel die zorgt voor veel natuurlijk licht, de eetkamer aan de achterzijde beschikt over openslaande deuren naar het zuidelijk geörienteerde terras, de moderne open keuken is in 2019 geplaatst, vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken met extra keukenopstelling, de bijkeuken biedt toegang tot het terras en de geïsoleerde garage met openslaande deuren en toegang tot de achtertuin. Achter in de tuin bevindt zich de ruime houten berging met overdekt zitje.

1e Verdieping:
Overloop met 4 royale slaapkamers waarvan één met balkon, ruime badkamer met whirlpool, inloopdouche, wastafel in meubel en 2e toilet. Naast 4 slaapkamers vinden we op de verdieping ook een wasruimte die mede dient als opstelplaats voor de CV-ketel.

2e Verdieping:
Royale geïsoleerde zolderberging met daglicht die mogelijkheden biedt voor het realiseren van 2 extra slaapkamers.

BIJZONDERHEDEN:
– Bouwjaar: 1999, woonoppervlakte 169 m², inhoud: circa 650 m³ en een perceeloppervlakte van 747 m²;
– Centrale verwarming en warmwater middels een Remeha Calenta CV ketel, bouwjaar 2016;
– De royale garage is uitgevoerd in spouw, heeft openslaande deuren, een uitstortgootsteen en een deur naar de tuin;
– Het binnen- en buitenschilderwerk is recentelijk uitgevoerd;
– Energielabel A!;
– Moderne open keuken voorzien van composieten werkblad (2019);
– Op het dak liggen 18 zonnepanelen;

Deze presentatie, alsook onze uitingen op Facebook en Instagram zijn informatief, geheel vrijblijvend en door ons zorgvuldig samengesteld. Aan eventuele onjuist- of onvolledigheden kunnen geen rechten worden ontleend en wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid hiervan aanvaard.

LeesSluit de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Koopprijs
€ 649.000,- k.k.

Bouwvorm

Soort object
Woonhuis
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
vrijstaande woning
Kwaliteit woning
normaal
Bouwjaar
1999
Bouwvorm
bestaande bouw

Indeling

Woonoppervlakte
169 m2
Perceeloppervlakte
747 m2
Inhoud
650 m3
Aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3

Energie

Warmwater
c.v.-ketel
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie

Buitenruimte

Tuin
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin
achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
440 m2 (22m bij 20m)
Ligging hoofdtuin
zuid
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
verzorgd

Bergruimte

Schuur / Berging
vrijstaand hout
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Garages
1

Dak

Soort dak
zadeldak
Materiaal dak
pannen

Overig

Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen

Mechanische ventilatie
Ja
Dakraam
Ja
Rolluiken
Ja
Tv kabel
Ja
Alarminstallatie
Ja
BekijkSluit alles

Plattegronden

BekijkSluit alles

Contact

    Door op VERZENDEN te klikken ga je akkoord dat jouw gegevens worden gebruikt conform onze Privacyverklaring.