Blauwe Camer 2 Almelo

Blauwe Camer 2

7608 LS Almelo

Omschrijving

Op een uitstekende locatie, aan de rand van de wijk Schelfhorst gelegen royaal, vrijstaand woonhuis met slaap- / hobby- / kantoorruimte (ca. 3.45 x 3.60 m.) op de begane grond, met aangebouwde garage en ruime oprit.
In de verzorgde tuin rondom de woning geniet u vrijwel de gehele dag van de zon.

De woning is gesitueerd nabij het stadspark in een rustige kindvriendelijke woonomgeving met alleen bestemmingsverkeer. Winkelcentra, onderwijs, het centrum van Almelo en de voorzieningen zijn op loop- of fietsafstand.

Indeling:

Begane grond: zij-entree in ruime lichte hal met vide en open houten trap.
In de hal bevindt zich de toegang tot de extra (slaap)kamer, toilet en doorgang naar de garage (c.v. verwarmd, water en elektra aanwezig) en de lichte L-vormige tuingerichte woonkamer voorzien van parketvloer en een open haard.

De keuken voorzien van inbouwapparatuur bevindt zich aan de voorzijde van het woonhuis, evenals de extra kamer.

1e Verdieping:
Ruime overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers (voorheen 4). Ze zijn voorzien van vaste kastruimtes en verrassend veel opbergruimte achter de knieschotten. Badkamer met dakkapel voorzien van 2e toilet, vaste wastafel, douche en ligbad. De zolderberging is vanuit de overloop bereikbaar middels een vlizotrap.

2e Verdieping:
Zolderberging met Velux dakraam.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1974, inhoud 511 m3, woonoppervlakte 126 m2;
– Warm water en verwarming middels een Bosch CV combi ketel, bouwjaar 2012;
– De gehele woning is voorzien van isolatieglas;
– Het buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2019;
– Dakbedekking op de garage is in 2016 vervangen.

LeesSluit de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Koopprijs
€ 332.500,- k.k.

Bouwvorm

Soort object
Woonhuis
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
vrijstaande woning
Kwaliteit woning
normaal
Bouwjaar
1974
Bouwvorm
bestaande bouw
Liggingen
aan park, aan rustige weg, in woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte
126 m2
Perceeloppervlakte
432 m2
Inhoud
511 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3

Energie

Warmwater
c.v.-ketel
Isolatie
muurisolatie, dubbel glas

Buitenruimte

Tuin
tuin rondom
Hoofdtuin
tuin rondom
Achterom
Nee
Kwaliteit tuin
fraai aangelegd

Bergruimte

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren
Garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Garages
1

Dak

Soort dak
zadeldak
Materiaal dak
pannen

Overig

Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
redelijk tot goed
Onderhoud buiten
redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen

Tv kabel
Ja
BekijkSluit alles

Plattegronden

Contact

Door op VERZENDEN te klikken ga je akkoord dat jouw gegevens worden gebruikt conform onze Privacyverklaring.