Abraham Steenhagenstraat 24

STARTERS OPGELET

Deze leuke tussenwoning met 3 slaapkamers en een diepe, zonnige tuin op het westen met overkapping en achterom mogen wij namens onze opdrachtgevers aanbieden. De woning is al voorzien van een nette laminaatvloer en de keuken en het sanitair zijn gemoderniseerd, waardoor de woning direct klaar is om te betrekken. Dit huis is het bekijken waard voor zowel starters als jonge gezinnen.

Wij verwelkomen je graag!

Woningkenmerken:
– Bouwjaar 1952
– Woonoppervlakte 68 m²
– Inhoud ca. 225 m3
– Perceeloppervlakte 126 m2
– Deels voorzien van dubbele beglazing
– Energielabel D
– De woning wordt ‘As Is Where Is’ verkocht

De omgeving:
De woning is gelegen in de rustige woonwijk Rumerslanden. Deze staat bekend om zijn centrale ligging, met nabijheid van scholen, sportfaciliteiten, diverse winkelcentra en het centrum van Almelo. Op loopafstand vind je bovendien het kanaal en de Gravenallee, beiden fijne plekken voor ontspannende wandelingen.

Indeling:

Begane grond
Bij binnenkomst betreed je de hal met de meterkast, kelder, een trap naar boven en een apart toilet. De lichte en ruime woonkamer, met laminaatvloer, beschikt over openslaande deuren naar buiten. De keurige keuken is open en voorzien van enkele inbouwapparaten en een losse vaatwasser. De riante achtertuin, met achterom, is gunstig gelegen op het westen en heeft een overkapping achterin. Tevens biedt het door zijn ruimte de mogelijkheid om de woning aan de achterzijde uit te bouwen.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allemaal van verschillende afmetingen en voorzien van een laminaatvloer en vaste kasten. Hier bevindt zich ook de net afgewerkte badkamer met wastafelmeubel en douche.

Bergzolder
De woning beschikt over een opbergzolder met CV opstelplaats, bereikbaar via een vlizotrap.

Parkeren
Parkeren is vrij in de straat en de directe omgeving.

Aanvaarding: in overleg, spoedige overdracht is mogelijk en uiterlijk 31 december 2024.

Deze presentatie, alsook onze uitingen op Facebook en Instagram zijn informatief, geheel vrijblijvend en door ons zorgvuldig samengesteld. Aan eventuele onjuist- of onvolledigheden kunnen geen rechten worden ontleend en wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid hiervan aanvaard.