Schakel Makelaars
Wierdensestraat 114
7604 BK Almelo

Tel: 0546 810 555
E-mail: almelo@schakel.nl

 

 

Openingstijden kantoor:
Maandag 08.30 – 17.00 uur
Dinsdag 08.30 – 17.00 uur
Woensdag 08.30 – 17.00 uur
Donderdag 08.30 – 17.00 uur
Vrijdag 08.30 – 17.00 uur

Uiteraard zijn wij op afspraak ook ’s avonds beschikbaar!

 

Routebeschrijving:

 

Volg ons:

Nationale Hypotheek Garantie. Wat verandert er in 2023 Schakel Makelaars

Nationale Hypotheek Garantie. Wat verandert er in 2023.

De grens voor een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie (NHG) stijgt komend jaar met maar liefst 50.000 euro naar 405.000 euro!

Dit jaar is de grens nog 355.000 euro. Door het verhogen van deze grens kunnen meer huizenkopers toegang krijgen tot een hypotheek met NHG. Waar is NHG eigenlijk voor bedoeld en waarom zou je een hypotheek met NHG nemen? NHG biedt een vangnet als mensen te maken krijgen met een gedwongen verkoop of restschulden, door bijvoorbeeld arbeidsongeschiktheid, echtscheiding of andere problemen. Met Energie Besparende Voorzieningen wordt de kostengrens in 2023 verhoogd naar 429.300 euro.

De NHG-kostengrens en de borgtochtprovisie (het eenmalige bedrag dat iemand voor een hypotheek met NHG betaalt) wordt jaarlijks opnieuw bepaald via een afgesproken methodiek. Het doel hiervan is om meer stabiliteit op de woningmarkt te creëren en ervoor te zorgen dat huizenkopers toegang behouden tot een hypotheek met NHG.

Loskoppelen NHG en betaalbaarheidsgrens

Op dit moment geldt de NHG-grens als grens voor betaalbaarheid in de nieuwbouwopgave van het kabinet. Echter, door de forse stijging van de NHG naar 405.000 euro zijn veel woningen voor minder mensen betaalbaar omdat de inkomens niet meestijgen. Daarom gaat het kabinet de grens voor wat een betaalbare koopwoning is, loskoppelen van de NHG-grens. De huidige NHG-grens van 355.000 euro wordt gehanteerd als betaalbaarheidsgrens.

Deze maatregelen kunnen woningzoekenden enorm helpen, maar feit blijft, dat er nog steeds te weinig woningen zijn. De bouw van 10.000 woningen met een koopsom tot 260.000 euro blijft toch nog steeds een vereiste.

Wil je meer informatie of heb je vragen?

Bel, mail of app ons, wij helpen je graag!