10 jul Ik ben starter op de woningmarkt. Kan ik nog wel kopen?

“Gekte op de woningmarkt!”

De huizenprijzen zijn enorm gestegen of helaas niet betaalbaar, een koophuis financieren is lastiger geworden want er is meer eigen geld nodig, het aanbod is schaars én… er is heel veel ‘concurrentie’ tussen kopers onderling. Vooral de starter voert hierin een ongelijke strijd. Want deze moet ook nog eens opboksen tegen de belegger.

Beleggers walsen over de starters heen

Bij ‘beleggers’ denk je wellicht aan miljoeneninvesteerders of mensen met enorme budgetten voor een eigen woning. Maar in de huidige markt is ook een heel ander type belegger opgestaan: iedereen die een huis koopt, maar níet voor zichzelf. Bijvoorbeeld voor een studerend kind of om het te gaan verhuren voor het rendement. Want heb je 100.000 euro op de bank? Met de huidige lage rente betaal je meer vermogensbelasting dan dat je er iets aan overhoudt, dus dan maar beter ‘beleggen in stenen’ wordt tegenwoordig vaak gedacht én gedaan. Maar welke huizen zijn interessant voor een belegger? Dé woningen in de startersprijsklasse natuurlijk! En als deze belegger ook nog eens biedt zonder enige ontbindende voorwaarde, sta je als starter al snel buiten spel. Een verkoper is dol op zekerheid en snelheid, en dan is de keuze natuurlijk snel gemaakt. Door de aanwezigheid van vele beleggers, is de positie van een starter dus nóg moeilijker geworden.

Maar wat kun je hier als starter aan doen?

Als het op Funda staat, dan weet iedereen het.

Zorg ervoor, dat je er als eerste bij bent! Dat je dus eerder dan die belegger weet dat er een huis te koop komt. Eerder op de hoogte van het nieuwste aanbod, nog vóórdat het op Funda staat. Maar hoe doe je dat?

✔ Volg de Facebookpagina’s van makelaars, hierop worden als eerste de woningen getoond, die binnenkort in de verkoop komen.
✔ Schrijf je in bij een makelaar als zoeker. Komt er een woning nieuw in de verkoop, dan delen wij dit eerst met jou als woningzoekende en met onze collega-makelaars.
✔ Schakel een aankoopmakelaar in. Deze is er voor jou! En dat is precies wat je nodig hebt in deze hectische markt.

Wat kunnen wij als aankoopmakelaar voor je betekenen?

✔ Wij kennen als makelaar het aankoopproces tot in detail en behartigen gedurende het gehele traject jouw belangen.
✔ Wij hebben kennis van de huidige marktsituatie en van de lokale huizenmarkt.
✔ Je zit dichter bij het aanbod. We houden je namelijk ook op de hoogte van het aanbod van nieuwe woningen.
Niet alleen ons eigen aanbod, maar ook dat van collega-makelaars.
✔ Hogere gunfactor! Met een aankoopmakelaar maak je een serieuze indruk op de verkoper en diens makelaar.
✔ We beoordelen de woning en behoeden je voor verborgen gebreken.
✔ We weten de onderhandeling tot het beste resultaat te brengen; we herkennen de trucjes van een verkoopmakelaar
en zijn niet emotioneel betrokken bij de woning.
✔ We zijn thuis in de juridisch taal van de koopakte en beoordelen de koopovereenkomst op de ‘kleine lettertjes’.
En we helpen je bij de eindoplevering van het huis, vlak voordat je de sleutel krijgt.

Wij helpen je heel graag met deze tips!

✔ Klik hier als je onze Facebookpagina wilt volgen
✔ Klik hier om je bij ons in te schijven als woningzoekende
✔ Klik hier als je een afspraak met ons in wil inplannen om de mogelijkheden van een aankoopmakelaar te bespreken

Samen op zoek naar jouw nieuwe (t)huis.
Wij staan voor je klaar!