15 jul De woningmarkt in de zomer: hoe bereid je je voor op een sterke verkoop in (of na) de zomer?
De zomer wordt vaak gezien als een rustige periode op de woningmarkt. Vakanties, zon, terrasjes – en dus even géén huizenjacht? Niet helemaal. Juist in de zomer liggen er kansen voor verkopers, mits je goed voorbereid bent. In deze blog leggen we uit wat je kunt verwachten van de woningmarkt in de zomermaanden én hoe je nu al slim inspeelt op een succesvolle verkoop later dit jaar.
Wat gebeurt er op de woningmarkt in de zomer?
De zomervakantie zorgt traditioneel voor iets minder activiteit. Veel mensen zijn op vakantie, wat het aantal bezichtigingen tijdelijk iets lager maakt. Tegelijkertijd is het woningaanbod in deze periode vaak óók kleiner – waardoor jouw woning dus minder concurrentie heeft.
Bovendien: kopers die wél actief zoeken in juli en augustus zijn vaak serieus en gemotiveerd. Ze willen snel schakelen, bijvoorbeeld om vóór het najaar of een nieuw schooljaar verhuisd te zijn.
Kortom: de zomer is misschien rustiger, maar zeker niet stil.
Verkoopplannen? Bereid je nú al voor
Of je nu overweegt om deze zomer nog te verkopen, of liever in september start – een goede voorbereiding begint nu. Dit zijn onze belangrijkste tips:
- Laat je woning op tijd taxeren of waarderen
Zo weet je precies waar je staat. Is de waarde gestegen? Wat is een realistische vraagprijs? Met een gratis waardebepaling van Schakel Makelaars & Adviseurs krijg je helder inzicht en voorkom je dat je straks overhaast beslissingen moet nemen.
- Zorg voor zomerse foto’s
Zelfs als je in september pas live wilt, is nú het moment voor mooie foto’s. De tuin staat in bloei, het daglicht is gunstig en je woning oogt fris. Professionele foto’s in zomerse setting kunnen maanden later nog het verschil maken in aantrekkingskracht.
- Werk kleine verbeterpunten alvast weg
Een likje verf, een opgeruimde tuin, goed functionerende verlichting – het zijn kleine ingrepen die je woning veel aantrekkelijker maken. Door dit nu te doen, kom je in het najaar niet voor tijdsdruk te staan.
- Kies een slimme live-gang
De laatste weken van augustus en begin september zijn populair bij kopers: terug van vakantie, frisse start, weer op huizenjacht. Door nu al klaar te zijn, kun je op het perfecte moment de markt op.
- Laat je adviseren over timing en strategie
Elk huis en elke situatie is anders. Een goede makelaar kijkt niet alleen naar het seizoen, maar ook naar je doelgroep, locatie en marktontwikkelingen. Wij denken graag mee over een strategie die past bij jouw woning én jouw planning.
Conclusie: nu zaaien = straks oogsten
De zomermaanden bieden rust én ruimte om je verkoop slim voor te bereiden. Of je nu deze zomer actief wordt of liever in het najaar van start gaat: wie zich nu goed voorbereidt, verkoopt straks sneller én beter.
Benieuwd wat jouw woning nu waard is? Of wil je eens sparren over het beste moment om te starten?
📞 Neem contact op met Schakel Makelaars & Adviseurs – we denken graag met je mee.