Schakel Makelaars
Wierdensestraat 112
7604 BK Almelo

Tel: 0546 810 555
E-mail: almelo@schakel.nl

 

 

Openingstijden kantoor:
Maandag 08.30 – 17.00 uur
Dinsdag 08.30 – 17.00 uur
Woensdag 08.30 – 17.00 uur
Donderdag 08.30 – 17.00 uur
Vrijdag 08.30 – 17.00 uur

Uiteraard zijn wij op afspraak ook ’s avonds beschikbaar!

 

Routebeschrijving:

 

Volg ons:

WhatsApp: 06 42 99 38 18

WhatsApp: 06 33 37 90 96

 

Schakel Makelaars Blogt

Uit onderzoek van Makelaarsland is gebleken dat onder meer dan duizend mensen met een koophuis, een kwart zich aan het oriënteren is op het kopen van een ander huis. En dat kost geld op deze markt, véél extra geld. Bijna 70% van de mensen met een koophuis denkt momenteel meer dan €20.000,- boven de vraagprijs voor een huis te moeten bieden om überhaupt kans te maken. Een groot deel daarvan denkt zelfs dat meer dan €30.000,- nodig is. De woningmarkt is en blijft overspannen. Ook deze maand blijkt weer uit data dat het afkoelen van de huizenmarkt vooralsnog niet in zicht is....

21 oktober, 2021

Is het echt zo, dat makelaars tegenwoordig maar lukraak woningen voor de meest bizarre prijzen aanbieden? Heb je nu écht een makelaar nodig vandaag de dag én gaat het je ook iets opleveren of kost het je enkel extra geld? Een huis verkopen of verhuren brengt altijd extra kosten met zich mee. Of je nu aan de slag gaat met een makelaar of juist zelf jouw woning gaat verkopen / verhuren, je krijgt te maken met verschillende kostenposten. Ook zijn er aanzienlijke verschillen in de bedragen terug te vinden. Voordat je daadwerkelijk aan de slag gaat met de verkoop / verhuur is...

10 september, 2021

Een huis aankopen dat kan ik zelf wel, die gedachte leeft bij veel mensen. Toch is een aankoopmakelaar op deze overspannen woningmarkt voor veel woningzoekers een verstandige keuze bij de zoektocht en het kopen van een woning. Vier op de vijf woningen worden boven de vraagprijs verkocht De woningmarkt raakt steeds meer oververhit. In april gingen vier op de vijf woningen die werden verkocht boven de vraagprijs weg. Vorig jaar was dat nog de helft. Om toch een kans te maken kan het inschakelen van een aankoopmakelaar een oplossing zijn. Aankoopmakelaar vergroot kans op succes in alle provincies Dat is natuurlijk te zien in...

17 augustus, 2021

Een woning kopen: Wij geven jou het aankoopproces in 8 stappen Er komt veel kijken bij het kopen van een woning: van de zoektocht en de bezichtiging tot aan het onderhandelen en de overdracht. Wij nemen je graag mee in het aankoopproces en geven je diverse tips en checklists. Stap 1. Financieel adviseren Voordat je kunt beginnen met de zoektocht naar een woning, is het verstandig te weten wat jouw financiële mogelijkheden zijn. Hoeveel kun je lenen en wat zijn dan de maandelijkse lasten? Neem eens vrijblijvend contact op met Waterman Advies (link toevoegen), zij zorgen ervoor, dat jij na de eerste (kosteloze)...

05 juli, 2021

Je hebt je droomwoning of appartement gevonden en dan wil je natuurlijk je eigen huis verkopen. Maar het is bijna zomervakantie. Is het dan wel zo slim om jouw huis al te koop te zetten of kun je beter wachten tot na de vakantie? Wees niet bang om jouw huis in de zomer te koop te zetten. Dat kan namelijk helemaal geen kwaad, het kan zelfs goed zijn voor de verkoop van jouw woning. Lees snel verder waarom! Niet iedereen is op zomervakantie. Je denkt wellicht dat veel mensen op zomervakantie gaan en dat ze daarom geen tijd hebben om jouw woning...

10 juni, 2021

Ga jij je huis verkopen? Dan ben je verplicht om een geldig energielabel te tonen. Op het moment van de overdracht moet je het pdf-bestand met het energielabel kunnen overhandigen aan de nieuwe eigenaar. Kan jij op het moment van overdracht geen energielabel overdragen, dan kun je een boete krijgen. Tevens ben je als verkopend makelaar verplicht om de labelklasse te vermelden in advertenties waarin je het huis te koop zet, bijvoorbeeld op Funda en Facebook. Ga je een huis kopen? Let dan ook op het energielabel. Een huis met een groen energielabel (A++++ tot B) is niet alleen comfortabeler, het scheelt...

06 mei, 2021

In Den Haag weten ze het zeker. In 2050 moet heel Nederland van het gas af zijn. Voor de gemiddelde huiseigenaar is een volledig elektrische verwarmingsinstallatie vaak een stapje te ver. Alleen al omdat optimale isolatie en vloerverwarming dan een vereiste zijn. Gelukkig zijn er inmiddels betaalbare en slimme alternatieven op de markt. Volgens installateurs neemt de vraag ernaar snel toe. De prijs van gas is de afgelopen 4 jaar ruim 25% duurder geworden. De gasprijs stijgt daarbij harder dan die voor stroom en naar verwachting neemt dit de komende jaren alleen maar toe. Ondertussen zijn de verwarmingsspecialisten erin geslaagd om...

08 april, 2021

Heel vaak zeggen wij tegen een koper: gefeliciteerd met je nieuwe woning! Mondeling is er een overeenkomst bereikt tussen beide partijen en is er een vreugdemoment. Maar hoe vaak gebeurt het, dat de koop uiteindelijk toch niet doorgaat? Hoe komt dat en wie is hier verantwoordelijk voor? In deze blog informeren wij je graag over het traject van het aankopen van een nieuwe woning. Want hoe vaak gebeurt het wel niet, dat je door de makelaar gefeliciteerd wordt met de koop en dat binnen een korte tijd de koop toch niet doorgaat? Teleurgestelde kopers, die totaal onverwacht, alsnog ‘achter het net...

05 maart, 2021

Waarom is woningonderhoud nodig? Allereerst zijn huiseigenaren wettelijk verplicht woningonderhoud te verrichten. Daarnaast verkoopt een huis zonder achterstallig onderhoud beter en is een goed onderhouden huis meer waard. Achterstallig onderhoud beïnvloedt woningwaarde Achterstallig onderhoud aanpakken is belangrijk voor de woningwaarde. Alleen een specialist (bijvoorbeeld een taxateur) kan de financiële impact van achterstallig onderhoud vaststellen. Wanneer er veel gelijksoortige woonhuizen in de verkoop staan voor een vergelijkbare prijs en er is een woning met achterstallig onderhoud, zal dit het woonhuis zijn welke het minst snel zal worden verkocht. Een koper kan er dan ook voor kiezen om het achterstallig onderhoud te verwerken in het...

08 februari, 2021

Ben je tussen de 18 en 35 jaar en ga je binnenkort voor het eerst een eigen woning kopen? Dan kun je vanaf 1 Januari 2021 eenmalig vrijstelling krijgen van de heffing van overdrachtsbelasting! Koop je de woning met meerdere personen, dan geldt de leeftijdseis voor elk van de kopers afzonderlijk. Een kanttekening: vanaf 1 april 2021 wordt de vrijstelling beperkt tot jonge kopers die een woning willen kopen met een waarde van maximaal € 400.000,-. De vrijstelling is ook voor doorstromers jonger dan 35 jaar, als je hier nog niet eerder gebruik van hebt gemaakt. Je kunt bij aankoop van een...

12 januari, 2021
Toon meer