Schakel Makelaars
Wierdensestraat 114
7604 BK Almelo

Tel: 0546 810 555
E-mail: almelo@schakel.nl

 

 

Openingstijden kantoor:
Maandag 08.30 – 17.30 uur
Dinsdag 08.30 – 17.30 uur
Woensdag 08.30 – 17.30 uur
Donderdag 08.30 – 17.30 uur
Vrijdag 08.30 – 17.30 uur

Uiteraard zijn wij op afspraak ook ’s avonds beschikbaar!

 

Routebeschrijving:

 

Volg ons:

WhatsApp: 06 42 99 38 18

WhatsApp: 06 33 37 90 96

Volg ons:
     LOGIN MIJN NVM

MIJN NVM

 

Schakel Makelaars Blogt

Jouw huis verkoop je zelf toch het beste. Je kent iedere hoek, elke kraak in de trap en weet precies te vertellen waarom het er nou zo fijn wonen is. Wanneer je zelf de verkoop van jouw woning verzorgt, kun je hier alles over vertellen, op een moment dat het jou ook het beste uitkomt. Je bent dus niet afhankelijk van de agenda van een verkoopmakelaar. Bovendien bespaar je een flinke som door zelf de bezichtigingen te begeleiden, onderhandelingen te voeren en het uiteindelijke koopcontract op te stellen. Maar is dat wel echt zo? Wanneer jij jouw woning verkoopt zonder makelaar,...

19 september, 2023

In deze blog nemen wij je graag mee en geven jou handige tips voor het bezichtigen van een woning. Jij hebt je droomhuis gezien en vol enthousiasme bel je de makelaar, je maakt een afspraak en het avontuur gaat beginnen… Voordat je gaat bezichtigen kun je al het een en ander uitzoeken over de woning: bezoek de website van de makelaar of bekijk de woning op Funda. Dit kan leiden tot de nodige vragen over de woning, noteer deze en neem ze mee op het moment van bezichtigen. Aandachtspunten voor de bezichtiging: Bekijk de lijst van zaken; Neem de vragenlijst over de...

08 augustus, 2023

Met de zomer en de vakanties in het zicht krijgen wij steeds vaker de vraag of het nou wel of niet verstandig is om je huis in deze periode in de verkoop te zetten. Daarom hebben wij hieronder een aantal voordelen voor je op een rijtje gezet, lees snel verder en oordeel zelf. 1. De makelaar heeft meer tijd Doordat er uiteraard ook veel mensen op vakantie zijn heeft de makelaar meer tijd en dus ook meer ruimte voor het inplannen van bezichtigingen. Ga je zelf op vakantie, dan geeft dat vanzelfsprekend ook meer ruimte voor bezichtigingen. Geniet van het strand terwijl...

14 juli, 2023

Met de zomer in aantocht gaan we steeds meer gebruik maken van het buitenleven. Heerlijk genieten in de tuin, zwembaden gaan weer naar buiten, de BBQ mag weer aan en we genieten volop van de zon. Hoe haal je nou het beste uit je tuin, wij hebben een aantal tips op een rij gezet waarmee je je tuin op een leuke en makkelijke manier nog meer in zomerse sferen brengt. Zorg goed voor de beplanting Een goed begin voor je planten is het halve werk. Het is goed om na te gaan welke planten veel zon nodig hebben en welke niet, verplaats...

09 juni, 2023

Als jij op zoek bent naar een woning, dan komt er veel op je af. ‘Waar moet ik op letten als ik een huis wil kopen?’ of ‘Wat heb ik eigenlijk te besteden?’ Dit is zomaar een greep uit de vragen die wij veel krijgen van zoekers. Om je een eindje op weg te helpen, hebben wij alvast een aantal (praktische) tips voor je op een rij gezet. Maak een wensenlijstje Deze lijst geeft je het nodige inzicht. Kijk hierbij naar bijvoorbeeld de buurt, het gewenste aantal vierkante meters en kamers, nieuwbouw of bestaande bouw. Dit is natuurlijk heel belangrijk maar vergeet...

16 mei, 2023

De koopmarkt wordt iets vriendelijker bij een nog steeds krap aanbod. Kopers staan voor hogere financieringslasten. Woningverkopers krijgen iets minder betaald voor hun woning dan de vraagprijs. Nieuwbouwproductie en nieuwbouwverkopen laten een forse afname zien. Dat is de essentie van de huidige woningmarkt en de analyse over het eerste kwartaal van 2023. De verkopen zijn ten opzichte van vorig jaar gemiddeld met 9% afgenomen, maar het woningaanbod is verdubbeld. De gemiddelde verkoopprijs van een bestaande woning is in het eerste kwartaal van 2023 394.000 euro en is een daling van 3,6% ten opzichte van het vierde kwartaal 2022 en 8,2 % ten...

18 april, 2023

We lezen het allemaal: de hypotheekrente is een stuk hoger dan ongeveer een jaar geleden en de huizenmarkt koelt af. Is dat goed of slecht nieuws voor wanneer je nu een huis wilt kopen? Leenruimte Het maximale bedrag dat je kunt lenen wordt uiteraard bepaald door je (gezamenlijke) inkomen en de waarde van de woning, maar ook door de hypotheekrente. Hoe hoger die is, hoe hoger de maandlasten en hoe minder je kunt lenen. Lichtpuntje is dat veel mensen in 2023 een loonsverhoging hebben gekregen. Vanaf 2023 geldt daarbij dat stellen iets meer kunnen lenen, omdat het tweede inkomen nu voor honderd...

13 maart, 2023

Wil jij je huidige woning of je nieuw aangekochte woning opknappen of renoveren? Denk hierbij dan eens aan de mogelijkheden van duurzaam verbouwen. Een verbouwing is natuurlijk hét moment om je woning te voorzien van betere isolatie, zuinige verlichting, zonnepanelen of misschien al wel verwarmen zonder gas. Wat zijn de mogelijkheden en welke opties zijn er allemaal? Duurzaam verbouwen gaat steeds meer gepaard met aandacht voor mens en milieu. Duurzaam renoveren van een woning zorgt niet alleen voor een beter milieu, maar ook voor een gezondere leefomgeving. Betere ventilatie zorgt bijvoorbeeld al voor het oplossen van eventuele vochtproblemen. En koude lucht verwarmt...

08 februari, 2023

In 2023 wijzigen een aantal belangrijke zaken in de vastgoedmarkt. Hieronder lees je de 5 belangrijkste wijzigingen voor jou als consument. 1. Algemeen tarief overdrachtsbelasting naar 10,4% Het algemene tarief voor de overdrachtsbelasting is per 1 januari 2023 verhoogd van 8% naar 10,4%. Het verlaagde tarief van 2% voor de verkrijging van woningen door particulieren die voldoen aan het hoofdverblijfcriterium blijft ongewijzigd. Dit geldt eveneens voor het tarief van 0% bij de startersvrijstelling. Verkrijg je een woning welke niet als hoofdverblijf dient, dan wordt deze verkrijging per 1 januari 2023 belast tegen 10,4 %. Dit tarief geldt ook voor overig vastgoed, tenzij...

13 januari, 2023

Ga je voor een bestaand huis of voor nieuwbouw? Dat is waarschijnlijk de eerste vraag die je jezelf stelt wanneer je opzoek bent naar een nieuwe woning. Aan beide opties zitten voor-en nadelen. Een bestaand huis kan veel karakter hebben en je kan er vaak direct intrekken. Bij een nieuwbouwwoning kun je je huis geheel naar eigen smaak inrichten, wat bij een bestaand huis vaak lastiger is. In een nieuwbouwwoning is alles nieuw, waardoor je de eerste vijf jaar nauwelijks of geen onderhoud hoeft te verrichten. Je hebt dus geen overlast door onderhoudswerkzaamheden en een extra pluspunt voor kopers: je bespaart...

08 december, 2022
Toon meer